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オーナー様へ

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投資用ワンルームマンション販売・賃貸管理約30年の実績。
マンションの賃貸管理も稼働率98%超を誇る
明光トレーディングにお任せください。


マンション経営には、入居者の募集・審査や各種契約、退室立会いなど煩わしい業務がつきもの。
明光トレーディングでは、そのすべてを代行することで、地方や海外にお住まいの方はもちろん、あらゆるオーナー様に安心して手間入らずのマンション経営を提供致します。
また、空室リスクや入居者退室時のリフォーム費用、設備の寿命や突発的に発生する設備の故障は、
オーナー様にとって頭が痛い問題。よりリスクを軽減したい、
そんなオーナー様に様々なリスクサポートサービスをご用意しております。

明光トレーディングは、資産形成の最終地点まで、お客様を全力でサポート致します。
ご安心しておまかせください。

明光トレーディングの賃貸管理はオーナー様のリスクを軽減する
様々なシステムをご用意しております。
サブリースシステム フリー45
最長45年の家賃保証!「空室ゼロ」で安定・安心のマンション経営を実現できます。
管理代行システム
入居者募集から更新・解約・リフォーム・クレーム対応等、マンション経営において専門的で手間のかかる賃貸管理業務を全て弊社が代行。

管理代行手数料:月額賃料および管理費・共益費等の合計額の3%(税別)/月
(空室時のご負担はございません。)
※ 1,500円を下回る場合は一律1,500円(税別)となります。
又、3,000円を上回る場合は一律3,000円(税別)となります。
空室リスクサポートシステム
保証免責期間経過後も入居者が決まらない場合に、一定額を弊社がお支払い致します。
リフォームサポートサービス
入居者退室時のリフォーム費用や、設備故障における軽微な補修費用を、オーナー様にかわりサポート致します。
住宅設備機器交換サポートサービス
設備の寿命や、突発的に発生する設備の故障による交換等、設備交換費用をオーナー様にかわりサポート致します。
賃料リスクサポートサービス
将来、賃料が購入時の相場下限賃料の85%を下回った場合、下回った部分を弊社が負担します。
弊社賃貸委託オーナー様への 「投資用マンション住宅ローン」借換えの無料相談
金利の見直し・繰上返済手数料無料等、ローンを見直して毎月の収支改善のご相談承ります。
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