オーナー様へ
投資用ワンルームマンション販売・賃貸管理30年超の実績。
マンションの賃貸管理も稼働率98%超を誇る
明光トレーディングにお任せください。
マンション経営には、入居者の募集・審査や各種契約、退室立会いなど煩わしい業務がつきもの。
明光トレーディングでは、そのすべてを代行することで、地方や海外にお住まいの方はもちろん、あらゆるオーナー様に安心して手間入らずのマンション経営を提供致します。
また、空室リスクや入居者退室時のリフォーム費用、設備の寿命や突発的に発生する設備の故障は、
オーナー様にとって頭が痛い問題。よりリスクを軽減したい、
そんなオーナー様に様々なリスクサポートサービスをご用意しております。
明光トレーディングは、資産形成の最終地点まで、お客様を全力でサポート致します。
ご安心しておまかせください。
様々なシステムをご用意しております。
- 管理代行システム
- マンション経営における入居者募集から更新・解約・リフォーム・クレーム対応等の煩わしい業務を、 オーナー様に代わり当社が行います。
管理代行手数料：月額賃料および管理費・共益費等の合計額の4.4％（税別）／月
（空室時のご負担はございません。）
※ 4,400円を下回る場合は一律4,400円（税別）となります。
- サブリースシステム フリー35
- 最短5年〜最長35年の賃料保証！空室リスクを解消します。
- 空室リスクサポートシステム
- 空室リスクを出来る限り最小限に抑えながら、サブリースシステムより手取り賃料を確保したい方のために！
- リフォームサポートサービス
- 空室リスクを出来る限り最小限に抑えながら、サブリースシステムより手取り賃料を確保したい方のために！ ※当サポートは弊社から購入された物件に限ります。
- 住宅設備機器交換サポートサービス
- 設備の寿命や、突発的に発生する設備の故障による交換等、設備交換費用をオーナー様にかわりサポート致します。
- 賃料リスクサポートサービス
- マンション経営を行うにあたり、経済環境の変化や、築年数が経過した場合などにより、賃料がどこまで下がるのか不安な方のために！下限の賃料を当社が確定し、万が一下回った場合は補充サポート致します。
- 弊社賃貸委託オーナー様への 「投資用マンション住宅ローン」借換えの無料相談
- 金利の見直し・繰上返済手数料無料等、ローンを見直して毎月の収支改善のご相談承ります。
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